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Villa
JOYEUSE

Référence : 4

  • 128m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
399 000

Descriptif

Sur les hauteurs ensoleillées de Joyeuse, au cœur de l’Ardèche méridionale, s’élève une demeure neuve qui conjugue élégance et sérénité.
Conçue avec des matériaux nobles et pensée pour le confort d’aujourd’hui, cette maison de 110 m² habitables (plus 35 m² de garage) séduit par ses espaces lumineux où chaque détail inspire la douceur de vivre.
Elle offre :

3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau,
un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse,
un cellier généreux et un garage de 35 m².
À l’extérieur, le terrain entièrement clos abrite une belle piscine dans un environnement calme et préservé.
Le portail électrique et le chauffage par pompe à chaleur gainable soulignent la modernité discrète et le confort de cette réalisation aux lignes harmonieuses.
Ici, le calme règne en maître… Une adresse rare à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Référence 4
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 3
Terrasse 50 m²
Surface Habitable 128 m²
Jardin 797 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Non
Chauffage Climatisation réversible
DPE A (38)
GES A (1)
Honoraires à la charge Vendeur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
38 kwh/m².an

Émissions
1 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
1 Kg CO2/m².an

VOTRE AGENCE

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13 Rue de Bernardy
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