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Villa
AUBENAS

Référence : 15

  • 206m²
  • 11 pièces
  • 6 chambres
450 000

Descriptif

Maison familiale avec piscine – Quartier prisé de Saint-Pierre, Aubenas

Située dans le secteur calme et très recherché de Saint-Pierre à Aubenas, cette belle maison vous séduira par son cadre verdoyant et ses prestations de qualité.
Dès le portail franchi, vous découvrez un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis.

À l’extérieur :
Un magnifique jardin arboré de diverses essences, une piscine maçonnée, et une terrasse couverte vous invitent à profiter pleinement de chaque saison dans un environnement intime et apaisant.

À l’intérieur :
De beaux volumes répartis entre un salon lumineux ouvert sur la salle à manger, une cuisine entièrement aménagée donnant sur le jardin, six chambres, trois salles de bain, et à l’étage, une vaste pièce à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau, suite parentale…).

Équipements et confort :

Panneaux solaires pour réduire la consommation d’énergie

Puits fonctionnel pour l’arrosage du jardin

Deux grands garages

Bel atelier indépendantUn bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de calme, d’espace et de confort, à proximité immédiate du centre-ville d’Aubenas.

Coup de cœur garanti !

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Référence 15
Nombre de pièces 11
Nombre de chambres 6
Surface Habitable 206 m²
Jardin 2899 m²
Piscine Oui
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Non
Chauffage Individuel Gaz
DPE D (165)
GES D (30)
Honoraires à la charge Vendeur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
165 kwh/m².an

Émissions
30 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
30 Kg CO2/m².an

VOTRE AGENCE

Agence Centrale Immo

13 Rue de Bernardy
07200 AUBENAS
06.58.54.39.49
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