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App. T3
AUBENAS

Référence : 25

    750/mois cc

    Descriptif

    À louer – Appartement T3 lumineux, ascenseur, balcon, garage et cave

    Situé au 2éme étage avec ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement T3 d’environ 70 m² offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et particulièrement lumineux.

    L’agencement intérieur se compose d’une pièce de vie agréable et baignée de lumière, idéale pour les moments de convivialité, ainsi que d’une cuisine équipée comprenant les meubles et une plaque de cuisson au gaz, pensée pour un usage quotidien pratique.

    L’espace nuit propose deux chambres, bien proportionnées, et une salle de bains avec baignoire, alliant confort et fonctionnalité.

    À l’extérieur, un balcon filant faisant le tour de l’appartement prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter pleinement de la luminosité et de l’environnement.

    L’ensemble est complété par des annexes appréciables :
    – Un garage privatif
    – Une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire

    Les points forts

    Appartement traversant et très lumineux

    Balcon périphérique rare sur ce type de bien

    Ascenseur dans l’immeuble

    Garage et cave inclus

    Résidence calme et bien entretenue

    Un bien idéal pour un couple, une petite famille ou un actif à la recherche d’un logement confortable, pratique et agréable à vivre au quotidien.

    Informations complémentaires et visites sur dossier.

    Montant des Charges
    80 € (Forfaitaires Mensuelles)
    Dépôt de Garantie
    670 €
    Honoraires Charge Locataire
    938 € TTC
    Dont 0 € TTC pour l'état des lieux
    Référence 25
    Nombre de pièces 3
    Nombre de chambres 2
    Places en Extérieur 1
    Surface Habitable 68.15 m²
    Piscine Non
    Accessibilité Handicapé Non
    Proche Commodités Non
    Chauffage Individuel électrique
    DPE C (137)
    GES A (5)
    Honoraires à la charge Vendeur

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

    Consommation
    (énergie primaire)
    137 kwh/m².an

    Émissions
    5 Kg CO2/m².an

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

    Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

    Émissions
    5 Kg CO2/m².an

    VOTRE AGENCE

    Agence Centrale Immo

    13 Rue de Bernardy
    07200 AUBENAS
    06.58.54.39.49
    contact@aci-7.com