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App.
AUBENAS

Référence : 41

    74 000

    Descriptif

    Appartement lumineux au cœur du centre-ville d'Aubenas

    Idéalement situé en plein centre-ville d'Aubenas, au sein d'une rue piétonne très recherchée, cet appartement séduira par sa luminosité exceptionnelle et son emplacement privilégié.

    Très bien agencé, il offre un espace de vie chaleureux avec une cuisine ouverte sur le salon, créant une pièce conviviale et agréable au quotidien.

    L'appartement dispose de deux chambres, d'un beau parquet qui apporte du cachet à l'ensemble, ainsi que d'un excellent état d'entretien. Aucun travaux n'est à prévoir.

    Vous apprécierez également les faibles charges de copropriété, un véritable atout pour un investissement ou une résidence principale.

    Les points forts :

    Emplacement privilégié en plein centre-ville
    Rue piétonne
    Appartement très lumineux
    2 chambres
    Cuisine ouverte sur le salon
    Très belle distribution des espaces
    Parquet
    Appartement parfaitement entretenu
    Peu de charges

    Actuellement Loué en contrat Meublé -Une belle opportunité pour investisseur
    A découvrir rapidement.

    Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    Référence 41
    Nombre de pièces 3
    Nombre de chambres 2
    Surface Habitable 35 m²
    Piscine Non
    Accessibilité Handicapé Non
    Proche Commodités Non
    Chauffage
    DPE E (275)
    GES B (10)
    Honoraires à la charge Vendeur

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

    Consommation
    (énergie primaire)
    275 kwh/m².an

    Émissions
    10 Kg CO2/m².an

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

    Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

    Émissions
    10 Kg CO2/m².an

    VOTRE AGENCE

    Agence Centrale Immo

    13 Rue de Bernardy
    07200 AUBENAS
    06.58.54.39.49
    contact@aci-7.com
    www.aci-7.com