Bureaux - ECULLY

Prix : 325 000 €

Description

Écully (Techlid) – Bureaux stratégiques avec rendement sécurisé et potentiel immédiat
Situé au cœur du pôle tertiaire de Techlid à Écully, cet actif de bureaux représente une opportunité rare, à la fois pour un utilisateur et pour un investisseur.
D’une surface totale de 152 m², le plateau se compose de 6 bureaux indépendants, en état quasi neuf (zéro travaux), avec des prestations immédiatement exploitables :

Climatisation individuelle
Baie informatique dédiée
Connexion haut débit
Système d’alarme
5 places de parking disponibles à louer ou  à acheter
L’actif est aujourd’hui occupé à 91 %, assurant un rendement immédiat, avec un bureau de 50 m² disponible, offrant :
une possibilité d’implantation immédiate
ou un potentiel de valorisation locative

Un emplacement stratégique
Zone Techlid : 2? pôle tertiaire de l’Ouest lyonnais
Plus de 35 000 salariés à proximité
Accès direct A6 / M6
Transports (C6, C14, 89)
Proximité EM Lyon, Centrale Lyon

Rendement déjà assuré à 8, 9%/ an brut ...
Opportunité à saisir ..
Film sur demande avant visite.

Détails

Référence

36

Nombre de pièces

7

Nombre de chambres

0

Places en Extérieur

5

Surface Habitable

147 m²

Piscine

Non

Accessibilité Handicapé

Non

Proche Commodités

Non

Chauffage

DPE

Non Renseigné (N.C)

GES

Non Renseigné (N.C)

Informations Supplémentaires

A la charge

Vendeur

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Contacter l'agent

Laurent COROMINA

06.58.54.39.49

laurent.coromina@aci-7.com