Vente Maison indépendante ST ETIENNE DE FONTBELLON 270000€ Agence Centrale Immo, agence immobilière AUBENAS

Maison indépendante - ST ETIENNE DE FONTBELLON

Prix : 270 000 €

Description

Maison de maçon – 110 m² – Terrain 2 000 m² entièrement constructible – Saint-Étienne-de-Fontbellon – 270 000 euros

Il y a des maisons qui ont une âme. Celle-ci en fait partie.

Construite en 1975 par un maçon qui savait ce qu'il faisait, elle n'a jamais bougé d'un millimètre. Les murs sont épais, la toiture est en très bon état, les matériaux solides — le genre de base sur laquelle on peut tout envisager sans mauvaise surprise.

En entrant, on découvre un double séjour généreux, traversé par la lumière, avec sa cheminée qui trône au centre et donne immédiatement envie d'y poser ses affaires. La cuisine, séparée, le tout ouvre sur une véranda de 12 m² — l'endroit idéal pour prendre le café le matin en regardant le jardin. Trois chambres complètent le rez-de-chaussée, avec une belle clé de répartition des espaces.
En dessous, un garage de toute la surface de la maison offre un potentiel rare : atelier, rangements, aménagement futur… à vous d'imaginer.
Dehors, 2 000 m² de terrain entièrement constructible, dans un secteur très recherché du sud Ardèche. Un cadre de vie calme, verdoyant, à taille humaine.
La maison mérite un coup de pinceau et quelques touches de modernité — mais elle est saine, solide, et n'attend que vous pour retrouver tout son éclat.
DPE : D – GES : B