Vente Propriété SALAVAS 560000€ Agence Centrale Immo, agence immobilière AUBENAS

Propriété - SALAVAS

Prix : 560 000 €

Description

Propriété d’exception avec gîte indépendant – Salavas

Vidéo complète de la propriété disponible sur demande.

Dans un environnement naturel privilégié, sur la commune recherchée de Salavas, découvrez cette propriété contemporaine aux volumes remarquables, pensée pour offrir confort, espace et qualité de vie.

Développant environ 188 m² habitables, la maison principale séduit immédiatement par ses prestations soignées et son atmosphère chaleureuse.

Elle se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par un parquet noble, et largement ouverte sur une terrasse de plus de 70 m².

L’espace nuit comprend 3 chambres, dont une magnifique suite parentale, ainsi qu’un bureau lumineux doté d’une grande baie vitrée. Cet espace est parfaitement adapté à l’exercice d’une profession libérale ou peut facilement être transformé en chambre supplémentaire.

La propriété dispose également d’une exceptionnelle cuisine d’été de plus de 40 m², idéale pour recevoir famille et amis et profiter pleinement des beaux jours.

Côté annexes, les volumes sont particulièrement généreux avec :

* une réserve d’environ 50 m²;
* un immense garage en sous-sol de plus de 170 m² ;
* un terrain piscinable.

L’ensemble est implanté sur un superbe terrain arboré de 6 220 m², offrant calme, intimité et cadre naturel.

### Un gîte indépendant entièrement équipé

La propriété comprend également un gîte indépendant d’environ 50 m², composé de :

* 2 chambres ;
* une salle de bain ;
* un espace de vie fonctionnel et confortable.

Actuellement exploité en location saisonnière, ce gîte représente une véritable opportunité de revenus complémentaires.

Il permet également d’accueillir famille et amis dans un espace totalement indépendant.

Les atouts

Maison récente aux prestations de qualité
Volumes rares et généreux
Gîte indépendant avec potentiel locatif
Cuisine d’été de plus de 40 m²
Garage de plus de 170 m²
Terrain de 6 220 m² piscinable
Cadre verdoyant et préservé
Possibilité d’activité professionnelle ou touristique

Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou secondaire, une activité de location saisonnière ou un projet d’accueil touristique.

Une visite s’impose pour apprécier pleinement les volumes, les prestations et l’environnement exceptionnel de cette propriété.

Pour obtenir davantage d’informations, recevoir la vidéo complète ou organiser une visite, contactez-moi.