Vente Maison d'architecte SALAVAS 595000€ Agence Centrale Immo, agence immobilière AUBENAS

Maison d'architecte - SALAVAS

Prix : 595 000 €

Description

Maison contemporaine avec gîte indépendant – Salavas ( film de la maison sur demande )
Située sur la commune de Salavas, cette maison contemporaine offre un cadre de vie confortable ainsi que des prestations de qualité et tout le confort technique d’aujourd’hui.

Développant environ 188 m² habitables, la propriété se compose de :
Une vaste pièce de vie moderne et confortable ( parquet noble au sol )
Sur Une terrasse de plus de 70m2
3 chambres dont une magnifique suite parentale,
un bureau lumineux avec grande baie vitrée pour exercé une profession libérale ou pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire,
Une exceptionnelle cuisine d’été de plus de 40 m² idéale pour recevoir,
Terrain piscinable
Une réserve d’environ 50 m²,
Un immense garage en sous-sol de plus de 170 m².
L’ensemble est implanté sur un superbe terrain de 6 220 m², offrant espace et cadre naturel privilégié.

La propriété dispose également d’un gîte indépendant entièrement équipé d’environ 50 m² comprenant :
2 chambres,
une salle de bain,
un espace de vie fonctionnel.

Actuellement exploité en location saisonnière, ce gîte représente un excellent potentiel de rentabilité complémentaire
et offre donc la possibilité d’inviter de la famille et des amis pour passer d’inoubliables moments pendant les beaux jours.

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse conviviale ainsi que d’un cadre verdoyant rare.
Les atouts :

Maison récente aux prestations soignées
Dépendance/gîte indépendant
Fort potentiel locatif
Volumes généreux
Confort moderne et équipements techniques récents

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’accueil touristique.